Inspeção Técnica Pré-Compra

Visita técnica visual e independente antes de comprar casa, realizada por Engenheiro Civil.

Antes de assinar o CPCV, saiba melhor o que está a comprar.

O Comprador Protegido realiza inspeções técnicas visuais e não intrusivas a imóveis antes da compra, para ajudar compradores a identificar sinais visíveis de risco, anomalias construtivas, humidades, infiltrações, fissuras, obras mal executadas e potenciais custos futuros.

A Inspeção Técnica Pré-Compra é um serviço de apoio técnico independente para quem está a ponderar comprar uma casa, apartamento, moradia ou imóvel usado em Portugal.

A visita é realizada por Engenheiro Civil e tem como objetivo observar os principais elementos visíveis e acessíveis do imóvel antes da assinatura do CPCV, ajudando o comprador a tomar uma decisão mais informada.

Durante a inspeção são analisados, quando visíveis e acessíveis:

- paredes, tetos e pavimentos;
- sinais de humidade, infiltrações e bolores;
- fissuras, deformações e anomalias aparentes;
- janelas, portas, caixilharias e vidros;
- cozinha e casas de banho;
- varandas, terraços e coberturas acessíveis;
- fachadas e zonas comuns, quando aplicável;
- sinais de obras recentes ou execução deficiente.

Após a visita, recebe uma explicação clara dos principais pontos observados e um relatório PDF com fotografias, observações técnicas, sinais de risco identificados e recomendações práticas.

O relatório é entregue até 48h úteis após a visita técnica.

Este serviço é especialmente indicado antes da assinatura do CPCV, quando o comprador ainda pode pedir esclarecimentos, avaliar riscos, solicitar correções ou negociar com mais informação.

Importante: a inspeção é visual e não intrusiva. Não inclui desmontagens, sondagens, ensaios destrutivos, testes laboratoriais, avaliação estrutural aprofundada, certificação energética, avaliação bancária, análise jurídica ou peritagem judicial.

O objetivo é reduzir o risco da decisão de compra, não garantir a ausência total de defeitos ocultos.

Serviço sujeito a confirmação de localização, disponibilidade, tipo de imóvel, área e âmbito da inspeção.